原告田军和被告田庆两人为亲兄弟关系。1993年原告田军购买了白水县教师村南楼102单元房并于2006年12月办理了房产证。购房时其父母当时给原告出资4千元，2002年左右原告在渭南另外购买了房子，没有在教师村居住，原告父母给原告之妻支付了3万元后拿到教师村南楼102单元房钥匙并入住到该单元房，2004年被告田庆（系原告之弟）及其家人陆续搬入原告的单元楼居住至今。多年来原告田军一直无法在家居住，原告田军要求被告及其家人从单元房搬出，被告拒绝搬出，无奈之下，两兄弟最终对簿公堂。
    白水法院开庭审理后认为，原被告争议的位于教师村南楼102单元房房产登记在原告田军名下，该房产所有权人为原告田军，原、被告的父母虽然在2002年左右购买了该单元房，但并没有办理房屋变更登记，2006年12月22日该争议房产房屋所有权登记时所有权人为原告田军，并无其他共有人。《物权法》第9条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记才发生效力。原、被告父母对该房不享有物权与原告间存在债权合同关系，被告田庆辩称该房系父母所有的理由不能成立，被告田庆基于该债权合同关系也不享有任何权利，现原告要求其搬出，不同意其居住，系对自己的财产行使权利的行为，并无不当，被告田庆不同意搬出，其行为已构成对原告房屋所有权的侵权。原告要求被告从该房屋搬出的诉讼请求应予以支持。遂根据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条之规定，判决被告田庆从白水县教师村南楼102单元房内搬出。（案件当事人均为化名）